Wet van 29-05-2019, Stb. 2019, 207
Wet tot wijziging van de Huisvestingswet 2014 ter verduidelijking van woonruimteverdeling van middenhuurwoningen en van de Woningwet ter vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor werkzaamheden die niet behoren tot diensten van algemeen economisch belang (Wet maatregelen middenhuur)
—Deze wet wijzigt de Huisvestingswet 2014 en de Woningwet met het oog op het vergroten van het aanbod huurwoningen met een middenhuur. Met de wijziging van de Huisvestingswet 2014 wordt verduidelijkt dat ook middenhuurwoningen onder de woonruimteverdeling op basis van deze wet kunnen worden toegewezen.
In de artikelen 2, 4 en 7 van de Huisvestingswet 2014 vervalt het begrip ‘goedkoop’ waardoor als criterium alleen overblijft: schaarste die leidt tot onevenwichtige en onrechtvaardige effecten. Iedere categorie van woonruimte waarbij door schaarste onevenwichtige en onrechtvaardige effecten optreden kan dus worden aangewezen als vergunningplichtig in de huisvestingsverordening. Deze wijziging verschaft duidelijkheid over het toepassingsbereik van de Huisvestingswet 2014 en neemt een door gemeenten ervaren belemmering weg om de huisvestingsverordening ook in te zetten voor middenhuur. Ook voor deze woningen geldt dat dan een vergunningsstelsel moet worden ingericht.
De wijziging van de Woningwet heeft als doel vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor niet-DAEB-werkzaamheden, zoals de realisatie van middenhuurwoningen. Deze vereenvoudigingen zijn: meer transparantie bij plannen voor middenhuur, versnellen van de procedure en verduidelijking van de regelstructuur.
Inwerkingtreding
Inwerkingtredingsbesluit van 14-06-2019, Stb. 2019, 231
Besluit houdende vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet van 29 mei 2019 tot wijziging van de Huisvestingswet 2014 ter verduidelijking van woonruimteverdeling van middenhuurwoningen en van de Woningwet ter vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor werkzaamheden die niet behoren tot diensten van algemeen economisch belang (Wet maatregelen middenhuur) (Stb. 2019, 207)
—De wet treedt in werking met ingang van 01-07-2019, met uitzondering van artikel II, dat in werking treedt met ingang van 01-01-2020.
Wijziging inwerkingtreding
Inwerkingtredingsbesluit van 2-12-2019, Stb. 2019, 477
Besluit van 2 december 2019 tot wijziging van het besluit van 14 juni 2019, houdende vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet van 29 mei 2019 tot wijziging van de Huisvestingswet 2014 ter verduidelijking van woonruimteverdeling van middenhuurwoningen en van de Woningwet ter vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor werkzaamheden die niet behoren tot diensten van algemeen economisch belang (Wet maatregelen middenhuur) (Stb. 2019, 231) (Stb. 2019, 207)
—Omdat het niet wenselijk is dat de in artikel II van de Wet maatregelen middenhuur opgenomen wijzigingen van de Woningwet in werking treden voordat de aanpassingen van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 in werking kunnen treden, wordt de inwerkingtreding van artikel II van de Wet maatregelen middenhuur tot nader order uitgesteld.
Nieuwe inwerkingtreding
Inwerkingtredingsbesluit van 01-12-2021, Stb. 2021, 601
Besluit houdende vaststelling van de tijdstippen van inwerkingtreding van artikel II van de Wet van 29 mei 2019 tot wijziging van de Huisvestingswet 2014 ter verduidelijking van woonruimteverdeling van middenhuurwoningen en van de Woningwet ter vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor werkzaamheden die niet behoren tot diensten van algemeen economisch belang (Wet maatregelen middenhuur) (Stb. 2019, 207), de Wet van 7 juli 2021 tot wijziging van de Huisvestingswet 2014, de Woningwet, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet en om de mogelijkheden voor tijdelijke huurovereenkomsten te verruimen (Stb. 2021, 425) en het Besluit van 17 november 2021 tot wijziging van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet (Stb. 2021, 570)
—De genoemde wetten en het besluit treden alle in werking met ingang van 01-01-2022.